Ознакомился с изменениями в генплан г.о. Химки от 04.10.2021

[Alar]

Больше для меня отчёт, чтобы второй раз не подбирать, но если кому интересна проведённая работа, с удовольствием пообсуждаю.

Вчера весь вечер знакомился с документом

Решение Совета депутатов городского округа Химки Московской области от 04.10.2021 № 01/5 «О внесении изменений в Генеральный план городского округа Химки Московской области, утвержденный решением Совета депутатов городского округа Химки Московской области от 27.12.2017 № 15/14»

Такого позитивного чтива давно не читал, в конце я понял почему,

Утверждаемая часть

Положение о территориальном планировании

Расчетный
срок 2038 г

Как я понял подобное нужно начинать читать с конца, потому что в начале такого я не видел

Расчетный
срок 2038 г

Документ большой, но всвязи с тем что Химки большие, а я живу в обособленном микрорайоне, то подбирал выжимку для себя, по мкр. Левобережный, краем глаза смотрел на Старые И новые Химки, ничего кроме печального расширения новостройками не вычитал, тоже расширение новостройками в Клязьма-Старбеево наоборот воспринимается позитивно. Именно там и нужно строить новый современный город и окружать его парками и лесопарками с велодорожками внутри парков, а не как написано в плане - парралельно существующим дорогами, это конечно не доработка огромная.

Что ещё из позитива, в моём районе жилой застройки новой не планируется, населения тут уже через чур много, а ещё не все новостройки заселены, что будет дальше вообще ахтунг ))


Из строительсва в моём районе, в планах нигде не упоминаемый более в интернетах

Производственно-логистический комплекс «Левобережье»; , который ещё упоминается как Логистический центр «Левобережье
Где его будут строить? Прямо в развязке, где есть какое-то движение промышленное между съездами, или это местному рынку дали пафосное название?

Расширение какое-либо возможно только на полигона ТКО «Левобережный», который упоминается в пункте

- организация и выполнение мероприятий по ликвидации несанкционированных
свалок и объектов накопленного вреда (рекультивация полигона ТКО
«Левобережный») на территории городского округа Химки;

Лично для себя, в рамках борьбы по возвращению газона, который переделали в экопарковку, и засаждением его растительностью, отметил пункты, пока оставлю здесь, к весне найду время, чтобы подготовить письмо в УК, так-то они давно в курсе, что это надо делать, но теперь ещё подбит внутригородской закон по развитию ))

В целях обеспечения благоприятной экологической обстановки по состоянию
атмосферного воздуха рекомендуются следующие мероприятия:

- организация и сохранение защитных полос озеленения вдоль автодорог.
- сохранение и создание озеленённых защитных полос вдоль автомобильных дорог и
железнодорожных путей;

Это значит то что пойдёт в работу, из интересных обещаний, что не вижу.
Не вижу бассейна, но он вроде как на федеральной земле у МГУКИ, обещают уже много лет достроить и сдать под общее городское пользоание, этого в генплане нет, вопрос почему в разделе дополнительное, не упомянуть, федеральные или не федеральные земли, всё равно на территории городского округа, складывается ощущение, что передумали достраивать и принимать.

Т.е. этот вопрос уже в администрацию подготовить, если за несколько лет не сдадут.

Далее из позитивных мечт о городском округе Химки, район Левобережный.

Крытый каток с искусственным льдом на 3000 кв.м (М) -

план от 17 года, этот объект уже давно построен и сдан, в рамках обещалок к предыдущим выборам, к этим выборам перекопали экоберег, попортили кустарники, которые выращивали 5 лет и строят скейтпарк, вроде как детям нравится то что происходит, я буду брюжжать по поводу порчи зеленых нассаждений, так как перекопали под кабель, который просто кинули в грунт как и раньше, без бетонной защиты, за следующее лето все это крысы лесные и прочие грызуны, звери перегрызу. Не знаю на скольки виноградные улитки закапываются в землю )) Но в этом году можно было поставки в ресторан организовывать )

Досуговый центр (встроенный) на 400 кв.м (М)

Куда встроенный, жилые дома строить не будут, нужны пояснения куда встроенный. и 400 квадратов - это ни о чём, читальный зал что ли в библиотеке. которые напланировали в каждом районе.

Таблица 4.3.2.3.4. Перечень планируемых библиотек.
1 Библиотека мкр. Новые Химки внебюджет 1 очередь
2 Библиотека мкр. Новые Химки внебюджет 1 очередь
3 Библиотека мкр. Новые Химки внебюджет 1 очередь
4 Библиотека мкр. Сходня внебюджет 1 очередь
5 Библиотека мкр. Левобережный внебюджет 1 очередь
6 Библиотека мкр. Клязьма-Старбеево внебюджет 1 очередь
7 Библиотека мкр. Новые Химки внебюджет Расчетный срок
8 Библиотека мкр. Сходня внебюджет Расчетный срок
9 Библиотека мкр. Новогорск внебюджет Расчетный срок
10 Библиотека мкр. Клязьма-Старбеево внебюджет Расчетный срок
11 Библиотека мкр. Клязьма-Старбеево внебюджет Расчетный срок

Физкультурно - оздоровительный комплекс на 400 кв.м (М)

Это похоже тоже то что уже сдали, обещали сначала фитнес клуб с бассейно, потом без бассейна, в итоге на первом этаже небольшого сдания находится супермаркет пяторочка, который уже второй на районе по соседсву с первым даже 500 метров между ними нет.

Короче что-то пошло не так и вместо фитнес клуба качалка на втором этаже, в местной школе у детей больше площади для спортивного досуга, чем у взрослых, но лично меня не особо парит, так как меня интересует только бассейн.

Станция скорой помощи на 2 авт. (Р)

Это вроде как встроенное должно быть в новой поликлинике, но ещё не реализовано, тут два новых 5 уровневых гаража, даже ничего строить не надо, поставить два автомобиля под навес и пусть дежурят. при желании можно встроить в очередной гараж уже на той стороне м 11 и станцию скорой помощи, и пожарку, которая тоже в планах.
И гаражу сразу плюс, что кто-то тусит, охраняет автомобили ))

Пожарное депо на 8 авт. (Р)

Дошкольное образовательное учреждение на 150 мест (М)

Вот таких штук два, но не понятно это учитыват уже существующие, или ещё построят нужно карту смотреть.

Что ещё из интересного и полезного к расчётному сроку планируют посроить ))

Пешеходное движение
Генеральным планом планируется строительство пешеходного моста через Канал им.
Москвы для связи жителей мкр. Левобережный с мкр. Старые Химки, в районе ПКиО «Два
Берега» в мкр. Старые Химки и ПКиО «Эко Берег» в мкр. Левобережный. *местоположение планируемого пешеходного моста через канал им. Москвы отображено для
информационной целостности материалов генерального плана, его фактическое расположение необходимо уточнять
на последующих стадиях проектирования, ввиду сложный инженерно-геологических условий прилегающей
территории.

Посмотрел где будет пожарка, согласно плану -

Карта функциональных зон муниципального образования (внесение изменений)

Очень правильное место размещение, при правильной организации территории размещения.


на карте

Карта планируемого размещения объектов местного значения муниципального образования

Вижу на той стороне м11 садик и какой-то детский досуговый центр, сообщаю, что эти объекты обещали ещё до моего заезда, т.е. делать нужно в первую очередь.

Ещё вижу новый садик в ЖК Дубрава, который стоит бешеные деньги, почему-то, хотя размещение так себе около платформы левобережная, и садик согласно плану будет строится за бюджетные деньги, видно что засройщик не осилил выполнить обязательства, как так случилось, вопросы к администрации.

Предлагаю запланировать в новые новостройки в г.о. Химки, так как цены уже запределельные должна быть адекватная плата за вход в ввиде соц объектов, построенных до начала строительства жилья.

Читал докУменты тут
https://www.admhimki.ru/stroitelstvo/generalnyj-plan/

[oldsnowman]

позитивненько

[Alar]

Сообщение от oldsnowman

позитивненько

Из позитивненького для всего городского округа - велодорожки и озеленение, это должно быть первостепенно, так как районы очень разбросаны и слабосоеденены.

А по велодорожкам в основном ходят обычне люди, мамы с коляками и т.д. Встроены они в тротуар, но народ уже уступает если едешь.
в старых новых химкам не заблудиться и дойти пешком куда надо можно только благодаря велодорожкам, а новая сеть обеспечить прогулочные маршруты в новые районы, которые часто интересно исследовать.

Вот это должен строить город на бюджетные деньги, а также парки строить надо, и выделять персонал на уход за лесопарками и зелеными насаждениями внутри города, т.е. зелёная служба должна быть.

А не планировать достройку соц объектов, по невыполненным обязательсвам от застройщиков, по крайней мере не набирать новых обязательств, по новым комплексам. Запланированное конечно нужно достроить.