Форум программистов
 

Восстановите пароль или Зарегистрируйтесь на форуме, о проблемах и с заказом рекламы пишите сюда - alarforum@yandex.ru, проверяйте папку спам!

Вернуться   Форум программистов > Клуб программистов > Свободное общение
Регистрация

Восстановить пароль
Повторная активизация e-mail

Купить рекламу на форуме - 42 тыс руб за месяц

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 17.10.2021, 00:40   #21
MihalNik
МегаМодератор
СуперМодератор
 
Регистрация: 27.11.2012
Сообщений: 5,723
По умолчанию

Цитата:
Вон в Москве и подмосковье за год квартиры вышли в 1,5 раза.
В Москве и области транспорт много где подешевел и расширился.
Годовой 19,5 т.р., пригород по МЦД - 24,5 т.р. Еще 15% можно вернуть через Сбер, еще до 5 тыс. утрами на 2-х линиях. По карте Мир тоже скидки делают по несколько месяцев.
Считай по цене велосипеда в год, только рулить не надо, отвечать за ПДД не надо, обслуживать технику не надо, пространство огромное, доступ к любым товарам и услугам.

Сейчас зарплаты в ковидниках позволяют и за бугор не шибко помотаешься.
Благими намерениями устлана дорога на programmersforum.ru

Последний раз редактировалось MihalNik; 17.10.2021 в 00:48.
MihalNik вне форума Ответить с цитированием
Старый 17.10.2021, 00:48   #22
Alar
Александр
Администратор
 
Аватар для Alar
 
Регистрация: 28.10.2006
Сообщений: 17,758
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MihalNik Посмотреть сообщение
по цене велосипеда, рулить не надо, пространство огромное
Велосипед это главное условие, то куда нет возможности доехать на велосипеде, не рассматривается как нелеквид )
Alar вне форума Ответить с цитированием
Старый 17.10.2021, 00:51   #23
MihalNik
МегаМодератор
СуперМодератор
 
Регистрация: 27.11.2012
Сообщений: 5,723
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alar Посмотреть сообщение
Велосипед это главное условие, то куда нет возможности доехать на велосипеде, не рассматривается как нелеквид )
Так можно и про пешеходную доступность сказать. Но стоимость московского жилья - это размеры рынка труда и услуг.
Благими намерениями устлана дорога на programmersforum.ru

Последний раз редактировалось MihalNik; 17.10.2021 в 01:02.
MihalNik вне форума Ответить с цитированием
Старый 17.10.2021, 19:23   #24
Alar
Александр
Администратор
 
Аватар для Alar
 
Регистрация: 28.10.2006
Сообщений: 17,758
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MihalNik Посмотреть сообщение
можно и про пешеходную доступность сказать
Вероятно, ты хотел написать нужно?

Нет больше романтики автопутешествий, есть ещё желание приехать из деревни на машине в город, в Москву например, а из Москвы ехать куда-то в сибирь нет.

Народ хочет ещё полетать на самолётах, но и это скоро пройдёт, что тоже отразиться на рынке недвижимости.

Цитата:
Сообщение от Pavia Посмотреть сообщение
Работать это значит искать общие интересы. Так вот этот народ может вам и качественных фруктов найти, и машину за тюнинговать или велосипед прокачать. Вообще предоставить вам куча материальных и не материальных благ которые обычным людям не то, что не по карману, а просто не положено.
Пропустил этот абзац ))

Цитата:
Работать это значит искать общие интересы.
Вообще-то нет

Работать - это делать то что другие не могут и никогда не смогут )
Конкуренция и общие интересы это не про работу.
первое это про капитализм, второе это про социализм.

Цитата:
народ может вам и качественных фруктов найти
а что их искать, сейчас магнит пригонит состав из турции будут качественные фрукты, а пока и из россии окей доставляет, рынок на варенье поставки организовал.

Как раз когда не работаешь, куча времени что-то искать, выбирать, пробовать,
Тебе не нужен кто-то кто скажет где что лучше. ты тот человек, который может другим посоветовать, потому что у тебя было время прошарить )

Цитата:
велосипед прокачать
сервис 500 руб в год и довольный мастер. прокачивать в такой технике ничего не надо, оно либо работает либо не работает. либо годное либо требуется восстановить первоначальное состояние, если сломался идёт на замену.

Цитата:
Вообще предоставить вам куча материальных и не материальных благ которые обычным людям не то, что не по карману, а просто не положено.
Например?
Alar вне форума Ответить с цитированием
Старый 17.10.2021, 20:00   #25
MihalNik
МегаМодератор
СуперМодератор
 
Регистрация: 27.11.2012
Сообщений: 5,723
По умолчанию

Цитата:
Нет больше романтики автопутешествий, есть ещё желание приехать из деревни на машине в город, в Москву например, а из Москвы ехать куда-то в сибирь нет.

Народ хочет ещё полетать на самолётах, но и это скоро пройдёт, что тоже отразиться на рынке недвижимости.
Люди на машинах вполне путешествуют сейчас, особенно семьи с детьми. Некоторые по несколько раз в год.
Но от Москвы Сибирь сильно дальше будет, чем юг России или Европа. Хотя в Сибирь тоже еще как едут.
Самолеты в ближ. время в РФ никуда не исчезнут, т.к. скоростных поездов нет. А вот нефти навалом и вентиляторов тоже. Поезда в Сибири еще и медленнее, а в Горный Алтай так ж/д вообще нет.
Благими намерениями устлана дорога на programmersforum.ru

Последний раз редактировалось MihalNik; 17.10.2021 в 20:06.
MihalNik вне форума Ответить с цитированием
Старый 17.10.2021, 20:06   #26
Alar
Александр
Администратор
 
Аватар для Alar
 
Регистрация: 28.10.2006
Сообщений: 17,758
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MihalNik Посмотреть сообщение
вполне путешествуют сейчас
Вывод то какой? покупать акции автоваза? ой он хронический банкрот и давно делистинг произошел.


Цитата:
Сообщение от MihalNik Посмотреть сообщение
Самолеты тоже в ближ. время в РФ никуда не исчезнут
вывод то какой? покупать акции аэрофлота? ой он хронический должник и даже доп эмиссия уже не обсуждается в правительсве. готовят к банкротсву? ))

Недвига в стране в 2 раза дешевле строй материалов, а они предлагают мне в транспорт и новые города инвестировать ))

А сами перестали золото откупать и гречку по складам тарят ))

А вывод будет классически российский - купить автомобиль для поездок в мегамаркет и на дачу, чтобы тратить все доходы на его ремонт ))
Причём тут инвестиции в недвижимость?

Для чего новые города строить хотите? чтобы потратить кеш, нефть, технику и раздать людям студии задаром? чтобы зачем?
Alar вне форума Ответить с цитированием
Старый 17.10.2021, 20:11   #27
MihalNik
МегаМодератор
СуперМодератор
 
Регистрация: 27.11.2012
Сообщений: 5,723
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alar Посмотреть сообщение
Недвига в стране в 2 раза дешевле строй материалов
В 5-20 раз дороже без дублирования материалами более высокого качества на Лазурном берегу.

Цитата:
Сообщение от Alar Посмотреть сообщение
Вывод то какой?
Купить единократно пожизненный абонемент на весь гор. транспорт Москвы, но его не продают)

Цитата:
А вывод будет классически российский - купить автомобиль для поездок в мегамаркет и на дачу, чтобы тратить все доходы на его ремонт ))
Причём тут инвестиции в недвижимость?
Проблема в том, что сама по себе недвижимость требует инфраструктуры.
И тут сразу вопрос как ее оплачивать. Если по площадям сильный разброс, например, то кто-то купит студию и еще займет парковочное место машиной. И тут дело не в том, что студия не ликвидна - она вполне ликвидна, но это должна быть целиком высотка из одних студий возле университета какого-нибудь. Но там нельзя рядом держать бесплатные парковочные места.
Благими намерениями устлана дорога на programmersforum.ru

Последний раз редактировалось MihalNik; 17.10.2021 в 20:37.
MihalNik вне форума Ответить с цитированием
Старый 18.10.2021, 17:23   #28
Alar
Александр
Администратор
 
Аватар для Alar
 
Регистрация: 28.10.2006
Сообщений: 17,758
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MihalNik Посмотреть сообщение
то кто-то купит студию и еще займет парковочное место машиной.
парковочное место?
Мы тут обсуждаем, что новое жильё в новом городе нужно этажами продавать, а вы про парковочное место?

Зачем в новом городе строить тот же трешак, что уже везде понастроен, какой в этом смысл?

Пока у вас в подъезд будет запаркован автомобиль соседа, или вы будете жить внутри забора, то ваша недвижимость - неликвид.

Даже если вы понастроите парковки многуровневые, вам нужно полностью убирать дороги, делать ширину тротуаров так чтобы ни один микроавтомобиль не проехал, тогда может быть, ваш новый район пойдёт в рост, как недвижимость, а не как спальное место, которое в два раза дороже старого жилья.

С учётом что новостройки уже в три раза дороже старого жилого фонда, такая себе инвестиция.

Но в городах где есть жители, хотя бы есть спрос по необходимости, типа девать себя некуда - берут что есть, а в новом городе вы откуда спрос возьмёте, если у вас под окнами парковку вы уже видите?

Мне такое не надо, я смотрю куда переехать чтобы у меня автомобилей вообще не было на районе. Как только такой район начнут строить, тогда туда войду, так как меня уже тошнит от автомобилистов, видеть их никого не хочу ))) в моих глазах они инвалиды в инвалидных колясках, с прогрессирующими болезнями опорнодвигательного, пищеварительного и вот этого вот всего. Не хочу жить по соседсву с больными людьми )

Вот примерно так думает любой инвестор, который будет недвигу покупать сам.

Ну а построить студии с парковками вокруг и раздать за бесплатно лишь бы кто-то там жил. И не на таком пилили бюджеты, пилите шура, пилите, она золотая.
Alar вне форума Ответить с цитированием
Старый 18.10.2021, 17:31   #29
MihalNik
МегаМодератор
СуперМодератор
 
Регистрация: 27.11.2012
Сообщений: 5,723
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alar Посмотреть сообщение
Мы тут обсуждаем что новое жильё в новом городе нужно этажами продавать
А зачем Вам лестницы в квартире, если можно на одном этаже хоть 20 комнат?
Костыль на кривую гидро- и звуко- изоляцию? Зачем строить дома с возможностью затопления соседей снизу или выбешивания звуками?)

Цитата:
Сообщение от Alar Посмотреть сообщение
Мне такое не надо, я смотрю куда переехать чтобы у меня автомобилей вообще не было на районе.
Учитывая реальную потенциальную опасность их появления потом - это скорее потенциальные убытки.
Либо это должен быть реальный копеечный неликвид для автомобилевладельцев. Ну и чтобы не жалко было бросить если что или перевезти.
Благими намерениями устлана дорога на programmersforum.ru

Последний раз редактировалось MihalNik; 18.10.2021 в 17:40.
MihalNik вне форума Ответить с цитированием
Старый 18.10.2021, 17:46   #30
Alar
Александр
Администратор
 
Аватар для Alar
 
Регистрация: 28.10.2006
Сообщений: 17,758
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MihalNik Посмотреть сообщение
А зачем Вам лестницы в квартире
А кто говорил о лестницах в квартире?

Цитата:
Сообщение от MihalNik Посмотреть сообщение
Учитывая реальную потенциальную опасность их появления потом - это скорее потенциальные убытки.
Эту мысль я вообще не понял,
Учитывая что дураки появится?

Так они постоянно везде новые родятся, нужно строить жизнь свою так, чтобы они родились подальше от тебя вот и всё.

У нас ещё много северных территорий куда можно отползти, где народу поменьше. и куда будут отползать другие, что и создаёт потенциал инвестиционного роста.

На юге уже ничего не поможет, ту территорию проще бросить, к сожалению.
Alar вне форума Ответить с цитированием
Ответ


Купить рекламу на форуме - 42 тыс руб за месяц

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
А что там много пьяных на улице города в воскресенье? Alar Свободное общение 13 06.06.2019 22:34
Что там у касперского? Alar Свободное общение 13 31.01.2017 14:16
Должна ли Россия строить в Сирии - новые города? Alar Свободное общение 16 17.01.2017 12:00
скачал Composer-Setup.exe, там спрашивает Choose command-line PHP you want to use. Что там выбирать? Ципихович Эндрю PHP 4 09.11.2016 12:17
Разгадай что там :) uberchel Свободное общение 7 19.08.2015 17:53