когда заработает новая концепция ипотечного страхования от ЦБ ?

[MihalNik]

Сообщение от Alar

зачем нужна ещё страховка жизни и здоровья

Чтобы реже судиться с калеками и наследниками.
Соответственно отдавать один и тот же дополнительный процент проще банку, но надежнее и выгоднее страховой компании, т.к. банк, случись чего, Вам ничего не должен будет, только Вы ему.

[Alar]

Сообщение от MihalNik

т.к. банк, случись чего

Даже если вы не имели опыта с ипотекой, то можно же прочитать, что я описал.

Для вслучае чего есть залог, если есть проблемы с залогом есть страховка остатка долга по ипотеке, который выплатит страховая.

А мой вопрос был зачем ещё страхование жизни и здоровья, и почему повышается процент если его нет? )

Сообщение от waleri

банк получает с этого процент

Очевидно же и этот процент - 100% ) например в случае со сбербанком ))

Там ещё навызяваются и оценочные компании.

И самое плохое когда процент получает не компания - а конкретные люди, это уже коррупция.

[Alar]

Докладываю, три страховки надо, третья в пользу банка, по типу договора доп услуг.
а ещё нужна новая оценка недвижимости.
а ещё +2-3% на время переоформления залога в пользу банка.
Наверное, не все подводные камни, это только то что удалось узнать )

Очевидно, что в текущих реалиях любое рефинансирование ипотеки убыточно.

Вот у меня сейчас одна страховка в сбере, и она другим банкам нафик не нужна, а значит пропадёт, причём она самая дешевая из трёх, что хотят некоторые другие банки и каждый год уменьшается.

При таком раскладе, и новыми полученными мною знаниями, я вообще уливлён, что кто-то берёт ипотеку не в сбере. Может конечно и в сбере сейчас новые правила выдачи ипотеки, но на такое подписываться нельзя, это не работает экономически, не принесёт выгоды.

Проверил сейчас. там только как у меня.

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

У сбера на рефинансирование другая страховка, но тоже одна, эта страховка примерно в 2-3 раза дороже чем страхование залога по имуществу.

Страхование

Добровольное страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

но, вполне возможно, что если сходить в банк страховки окажется две )
И ставка также повышенная на время оформления бумаг.

Объясните, откуда такой ажиотаж с рефинансированием, это мероприятие убыточно, если не рефинансироваться с 20-30 процентов только )