|
|
Регистрация Восстановить пароль |
Регистрация | Задать вопрос |
Заплачу за решение |
Новые сообщения |
Сообщения за день |
Расширенный поиск |
Правила |
Всё прочитано |
|
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
27.06.2012, 23:30 | #11 | |
C++ hater
СтарожилДжуниор
Регистрация: 19.07.2009
Сообщений: 3,333
|
2Виталий Желтяков
Цитата:
I invented the term Object-Oriented, and I can tell you I did not have C++ in mind. (c)Alan Kay
My other car is cdr. Q: Whats the object-oriented way to become wealthy? A: Inheritance |
|
28.06.2012, 02:32 | #12 | |
Александр
Администратор
Регистрация: 28.10.2006
Сообщений: 17,597
|
Я уже писал по этому поводу, что процентов 6.5 и 8 не было и нет. было 1 год перед выборами и то недолго. в сбере процентов 6-7 народ ложит. кто вам за 10% даст кредит? никто. плюс страховка. плюс туда сюда. процент реальный где-то 15. Пару лет назад и такое было за счастье. рассматривайте более больший период. Далее рынок вторички очень не стабилен. У меня знакомый продавал квартиру по одной цене а продал на 20% дешевле и то потому, что ему в другом городе продавали таким же дисконтом. Потому, надо не в ипотеки смотреть а накопить сумму и выбирать квартиры которые нужно срочно продать. А в ипотеки наверное лучше вступать в строящимся жилье чтобы банк активно кредитовал выбранный объект и был заинтересован в его достройке.
И как на вас сейчас смотрят люди, которые вообще ничего не могут купить ни в ипотеку ни без неё? И также работают впрягаясь за двоих? Цитата:
А расширяющиеся или обменивающиеся не учитывают как бы удорожание своего жилья. Или просто играют по формуле - продать подороже. купить подешевле. Это трудно, потому время и нерво затратно. |
|
28.06.2012, 07:24 | #13 |
Старожил
Регистрация: 04.02.2009
Сообщений: 17,351
|
Вариант 2 - уехать в деревню . Там дома пустые стоят - заходи и живи. Обзаводись скотиной, занимайся натуральным хозяйством. Уже можно по-жесткому - кинуть банк, переехав в другую область. Но учтите - расплачиваются за это такие же как Вы когда берут ипотеку или кредит (в виде дополнительного процента от рисков).
Вариант 3 Заняться строительством собственного жилья. Долго, но неизбежно . Плюс позволяет нести траты не навязываемые банком, а Вами лично.
Маньяк-самоучка
Utkin появился в результате деления на нуль. Осторожно! Альтернативная логика Последний раз редактировалось Utkin; 28.06.2012 в 07:28. |
28.06.2012, 07:33 | #14 | ||||||||||
Старожил
Регистрация: 19.04.2010
Сообщений: 2,702
|
Цитата:
Дело в том, что инфляция у нас в стране не 8%, как заявляет правительство, а 12,5%. Вот эта разница в 4,5% очень сильно "бьёт" по строительной отрасли, т.е. если государство перестанет сдерживать инфляцию, у нас начнётся неиллюзорный ипотечный кризис (будет гораздо хуже чем в 1998 году). До 2004 года в РФ действовали советские программы "Поддержка молодой семьи". Потом Путин их свернул. После чего ситуация начала ухудшаться. Тогда Путин утвердил программу "Доступное жильё", согласно которой государство компенсировало разницу процентов и устанавливало минимальную ставку в 8%. Т.е. государство изначально задало ставки итотеки. С 1 марта государство решило подрезать это дело и ставку увеличили до 10%. Получается, что правительство хочет нам помочь, но тут не всё так просто. Причина роста инфляции простая - рост налогов. За последние 10 лет налоги возросли на 6%. Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Лично из моих друзей и знакомых, квартирный вопрос решен только у 2 семей - один мой друг женился на девушке с квартирой, другая знакомая успела урвать ипотеку по 6,5%. Ну, ещё Я со своим подселением. Цитата:
Моё подселение, тоже подскочило в цене на 50 тыс., но 1-комнытные квартиры подскочили на 150 тыс.. Цитата:
|
||||||||||
28.06.2012, 07:38 | #15 | |
Старожил
Регистрация: 04.02.2009
Сообщений: 17,351
|
Цитата:
Маньяк-самоучка
Utkin появился в результате деления на нуль. Осторожно! Альтернативная логика |
|
28.06.2012, 08:43 | #16 |
Старожил
Регистрация: 09.01.2008
Сообщений: 26,229
|
Весьма сочувствую!!
Кстати, если не секрет, Вы собираетесь покупать однокомнатную квартиру? Или двушку? И какие цены сейчас у Вас в городе? Ещё не рассматривали рискованный, но тем не менее иногда подходящий вариант - покупать жильё в строящемся жилом фонде? Про пригород присоединяюсь. У меня знакомый купил ДОМ с участком (по моему, несколько десятков соток), с хозяйством, от города ~ 18 км. на машине - ~ 20 минут (часто люди в городе, живущие на одном краю до другого дольше добираются). Так вот, это дом обошёлся ему дешевле, чем однокомнатная квартира в убитом состоянии... |
28.06.2012, 09:03 | #17 |
Старожил
Регистрация: 04.02.2009
Сообщений: 17,351
|
Я живу в пригороде - недострой 10 соток 1500000 руб. Готовый дом (100 с чем-то квадратов), 7,5 соток - 3500000 руб. Надо ли говорить, что в городе в центре однокомнатная стоит не меньше двух лямов?
Маньяк-самоучка
Utkin появился в результате деления на нуль. Осторожно! Альтернативная логика |
28.06.2012, 09:05 | #18 |
Сливочное масло
Участник клуба
Регистрация: 01.01.2011
Сообщений: 1,149
|
Честно говоря 100 - 120 т.р. для взрослого человека это не деньги. Есть друзья, родители, родственники. Не надо было ничего копить, надо было поднапряч кого то и идти покупать хату. В первую очередь родителей. Взяли бы эти 120 т.р. в кредит.
Сливочное масло Valio - компиляция как по маслу
|
28.06.2012, 09:15 | #19 | |
Старожил
Регистрация: 04.02.2009
Сообщений: 17,351
|
Цитата:
Маньяк-самоучка
Utkin появился в результате деления на нуль. Осторожно! Альтернативная логика |
|
28.06.2012, 09:21 | #20 |
Сливочное масло
Участник клуба
Регистрация: 01.01.2011
Сообщений: 1,149
|
Честно говоря у моих тоже не допросишся. Но если поставить вопрос ребром, то как хотите "проблема общая и её надо решать".
Сливочное масло Valio - компиляция как по маслу
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
больше меньше. Никак не могу задать -1. | robin39 | Помощь студентам | 2 | 15.09.2011 16:17 |
В двусвязном списке продублировать те элементы, которые меньше следующего, но больше больше предыдущего. | gvenog | Помощь студентам | 0 | 13.12.2010 21:20 |
выборка записей с датой больше указанной и временем больше указанного | Lokos | БД в Delphi | 2 | 30.11.2010 07:35 |
Где найти исходники на Java( 1 проект - больше 1000 классов, 2 проект - больше 100, 3 проект - больше 10) | Pti44ka | Общие вопросы по Java, Java SE, Kotlin | 2 | 09.09.2010 21:31 |
Не могу подключть к InterBase больше 5 юзеров | MaxNik2009 | БД в Delphi | 2 | 07.10.2009 08:39 |