Выступлю адвокатом центробанка по инфляции )

[MihalNik]

Сообщение от Alar

Там у них тоже не бьёться, так как дешевый хлеб тоже подорожал на 50%.

У местных подешевел, и весьма существенно. И качество подняли, но это не спасает.

Сообщение от Alar

если сейчас нарисовать цену на недвигу в 3 раза дороже, то это будет восстановлением цены относительно случившейся уже пром инфляции, а не ростом.
Аналогично по аренде, не может в Москве что-то сдавать в аренду дешевле полутора тысяч евро.

Нарисовать можно что угодно, но цена аренды складывается из зарплат. В стране 1-2% получают больше 100 тыс. руб.

[Alar]

Сообщение от MihalNik

это не спасает.

Людей не переучить уже готовить домашний хлеб и печь блинчики? и всё это есть горячим ))

Вообщем, не нужно было поддерживать масочную психопатию.
Я предупреждал, что заигнорируем и перестроимся под другое потребление.

Нарисовать можно что угодно, но цена аренды складывается из зарплат.

Наоборот, зарплатный запрос складывается из за стоимости аренды, никак не иначе.

Никто не требует зарплат и доходов в городах, где низкая стоимость аренды.

Опять же это знание получено на опыте, если у тебя ипотека в 2 раза больше стоимости аренды, шлёшь всех лесом кто мало платит и находишь доходы в разы больше, спокойно обслуживая ипотеку.

[MihalNik]

зарплатный запрос складывается из за стоимости аренды, никак не иначе.

Запрос же не обязательно бывает удовлетворен

Никто не требует зарплат и доходов в городах, где низкая стоимость аренды.

Требуют, если есть выбор соответствующей работы.

[Alar]

Сообщение от MihalNik

Запрос же не обязательно бывает удовлетворен

Если ты не можешь реализовать амбиции, зачем тебе переезжать в большой город? толпами народ дауншифтит из городов и им норм.

По факту из за дешевой аренды и дешевого бензина понакупали машин и ездиют туда сюда, не держась за место жительства, не облогораживая его, не живя городской жизнью.

Удовлетворяются в итоге только забросы убиться об столб в лучшем для горожан случае, или об другую машину, но нет, так и пешеходов каждый день собирают по улице.

А была бы аренда дороже и бензин дороже, так больше бы работали, некгода было бы метаться, не ломились бы всей страной в Москву и т.д. )))

Требуют,

По себе знаю, не требуют, проще ничего не делать, не конфликтовать, ни с кем не общаться, тихо сидеть и не рыпаться лишнего )) Можно даже вообще без зарплат и доходов. ))

[MihalNik]

Сообщение от Alar

Если ты не можешь реализовать амбиции, зачем тебе переезжать в большой город?

А почему сразу амбиции? Город это определенный набор стоимости/доступности товаров и услуг.

Сообщение от Alar

По себе знаю, не требуют, проще ничего не делать, не конфликтовать, ни с кем не общаться, тихо сидеть и не рыпаться лишнего )) Можно даже вообще без зарплат и доходов. ))

Но ести и другие, требующие и справляющиеся с конфликтами. Люди-то разные бывают.

[Alar]

Сообщение от MihalNik

А почему сразу амбиции? Город это определенный набор стоимости/доступности товаров и услуг.

Это твой вброс, про можно нарисовать что угодно, но спроса не будет, я тебе ответил, а что других городов нет.

По опыту, мерия сдаёт двушки за 70 тыс, когда в Москве были цены 40 тыс на двушки, и нормально сдавали, народ смотрел почти год на всё это, год до них доходило, что они тупо теряли и теряют бабло, сейчас активно ценники перересовывают.

Как снимали за 40 тыс в Москве два года назад, так снимают и по 70 тыс сейчас.
Нарисуй ценник в 100 тыс за двушку, будут снимать за 100.

Аналогично с продажей недвиги, зачем продавать по 10 млн, если можно выставить ценник в 20 млн и продать, за 25 через пару лет )) Если уж очень нужно продать и выйти в кеш.

Горожане просто ленивы даже на перерисовку ценников. Это надо требовать с жильцов что-то, выселять, искать новых, а это работа, а у ленд лордов ))) или квартиро графов и так всё хорошо, чтобы не рыпаться ))

А в мерии провели калькуляцию и выставли по рынку, и в рынок попали.

Это всё те же причины по которым не ишут где купить дешевле, не ищут где заработать больше при том же объёме труда и знаний, не ищут как пересдать недвигу дороже. От сытой жизни.

[MihalNik]

Сообщение от Alar

Нарисуй ценник в 100 тыс за двушку, будут снимать за 100.
<...>
Это всё те же причины по которым не ишут где купить дешевле, не ищут где заработать больше при том же объёме труда и знаний, не ищут как пересдать недвигу дороже. От сытой жизни.

Не будут. Потому что просто нет столько определенно оплачиваемых работ, будут больше ездить издалека. Квартиры в Москве от сытой жизни арендуют не часто. Доля населения, которая может себе это позволить - ничтожна. А еще при росте цен население легко уплотняется на одной жилплощади. И будет в двушке жить не одна семья, а две

[Alar]

MihalNik, это твоё мнение и оно не правильное, у тебя в голове сельский капитализм, а я тебе выдаю раскладки по инвесторской городской модели.

Не хочешь дорого снимать покупать, дорого снимет работодатель, скупит город и снесёт построив новое жильё ещё более дорогое или просто парк разобьёт.

А чтобы из далека ездили меньше поднимет цены на транспорт, в валюте сейчас, что метро, что электричка - считай бесплатно, даже на зайцев косятся, типа не лень вам из за этой мелочи рыпаться.

И будет в двушке жить не одна семья, а две

Ну и замечательно, такой и должна быть жизнь на аренде, а то снимают по 100 баксов за ночь гостиницу и не париться никто по поводу этих цен.
А в центре так вообще 500-1000 долларов ночь и всех всё устраивает и комнатушки маленькие в отеле никого не парят.

[MihalNik]

Сообщение от Alar

А чтобы из далека ездил меньше поднимет цены на транспорт, в валюте сейчас, что метро, что электричка - считай бесплатно, даже на зайцев косятся, типа не лень вам из за этой мелочи рыпаться.

Реальность такова, что транспорт дешевеет и продолжит дешеветь. Не для всех, конечно, но в среднем.

Не хочешь дорого снимать покупать, дорого снимет работодатель, скупит город и снесёт построив новое жильё ещё более дорогое или просто парк разобьёт.

Вы где это видели? Работодатель просто завезет новых рабов.

а зайцев будут отлавливать и на принудительные работы за забором отправлять. ))

Мир в принципе движется к бесплатному общественному транспорту, а не содержанию контролеров, полицаев и надзирателей. В какой-нибудь загнивающей Эстонии так уже местным бесплатно.

[Alar]

Сообщение от MihalNik

и продолжит дешеветь

Не согласен, сменится антиинфляционное правительство, на пофиг сколько там инфляционное )), и цены улетят на порядок по транспорту и бензин будет по 3 евро литр, и всем будет норм, и все как покупали так и будут покупать солярку, а зайцев будут отлавливать и на принудительные работы за забором отправлять или на разведку нефтяных месторождений зайцевать ))

Вы где это видели?

Иностранные корпорации всегда арендовали жильё, наши корпорации тоже давно арендуют жильё. Это нормальная и давняя схема.

А частные капиталисты и их проблемы городские финансовые агломерации не интресуют, если они не мешаются под ногами, так же как и не волнуют их проблемы. А если сильно шумят, то проще их обанкротить, законкурировать демпингом, например.